1 / 21
212 dager siden
Solgt
Underlia
Underlia 51, 3021 Drammen
Totalpris
2 625 262 kr
82 633 kr per m²
Prisantydning
2 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 000 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende tilstandsrapport på fellesarealer
Det foreligger ingen vedlikeholdsplan for fellesarealene i sameiet, og det er ukjent om det settes av midler til fremtidig vedlikehold eller oppgraderinger.
⚠️Fellesarealer
Spør megler
“Hvilke planer har sameiet for vedlikehold av fellesarealene?”
2. Skader i boligen
Det er små skader i gulv og himling i boligen, blant annet "noen merker i himling på soverom" som kan kreve oppussing.
🛠️Skader
Spør megler
“Hvilken kostnad kan man forvente for å utbedre skadene som er nevnt?”
3. Lavere ventilasjon enn dagens krav
Ventilasjonen er basert på naturlig lufting og tilfredsstiller ikke dagens krav til inneklima og ventilasjon.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen i boligen?”
4. Mangel på lekkasjedeteksjon på kjøkkenet
Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, noe som er et krav basert på alder.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke kostnader kan påløpe ved å innstallere lekkasjedeteksjon?”
5. Potensiell økning av felleskostnader
Det er antydet at felleskostnaden kan økes fra 2750,- til 3000,- etter hvert, selv om dette ikke er endelig bestemt.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Er det ventet større økninger i felleskostnadene i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.