1 / 27
86 dager siden
Visning 9. apr kl 18:15
Underlia 45
Underlia 45, 3021 Drammen
Totalpris
2 318 333 kr
55 166 kr per m²
Prisantydning
2 200 000 kr
Felleskost/mnd
7 280 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 9. april
18:15 – 19:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med vedlikeholdsbehov
Vinduer er fra 1999 med 2-lags glass og har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som tilsier behov for justeringer og vedlikehold i nær fremtid.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadene og tidsplanen for eventuelt vedlikehold eller utskifting av vinduene?”
3. Usikkerhet rundt radonverdier
Det foreligger ikke dokumentasjon på radonmåling, og området har en usikker radonforekomst som krever eventuell måling og tiltak ved høye verdier.
Kilde:
☢️Helse
Spør megler
“Finnes det planer om radonmåling, og hva vil kostnadene bli hvis det må gjennomføres?”
4. Badet nærmer seg utskifting
Badet har borehull i fliser, membran og sluk har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som øker risiko for fuktskader på sikt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kunne være kostnader for oppgradering eller utskifting av badets membran og sluk?”
5. Mangler lekkasjedeteksjon og komfyrvakt
Kjøkkenet mangler lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin og sensor for komfyrvakt fungerer ikke, noe som er krav for alder på installasjonen.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å montere lekkasjedeteksjon og skifte ut eller reparere komfyrvaktsensor?”
6. Elektrisk anlegg med behov for kontroll
Det har ikke vært utført el-kontroll de siste 5 årene, og det elektriske anlegget er kun visuelt inspisert, noe som medfører usikkerhet ved anleggets tilstand.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Er det planer om el-kontroll, og hva kan utbedring av eventuelle feil koste?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.