1 / 51

84 dager siden

Solgt

Undelstad/Asker

Undelstadveien 88B, 1387 Asker

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 057 430 kr

55 516 kr per m²

Prisantydning

6 690 000 kr

Felleskost/mnd

3 871 kr

Internt bruksareal

124 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪵Byggteknisk

1. Råteskader på terrassebord

Enkelte terrassebord i overgang mot skifer har råteskader, og en liten rift i markiseduken er nevnt. Dette krever utbedring.

Kilde:

Side 48 Side 52

Spør megler

“Hva vil kostnadene for utskifting av terrassebordene med råteskader og reparasjon av markisen være?”

🏚️Byggteknisk

2. Redusert lufting bak kledning

Det er benyttet klosser som musesperre bak kledningen, noe som har ført til redusert lufting og anbefaling om å montere musebånd.

Kilde:

Side 48 Side 53

Spør megler

“Hvordan kan redusert lufting bak kledningen påvirke byggets tilstand på sikt, og hva koster tiltaket med musebånd?”

🛠️Våtrom

3. Hullyd under fliser bad

Det ble registrert hullyd under fliser på bad i 2. etasje og bad/vaskerom i kjeller, som kan indikere løse fliser eller limfeil.

Kilde:

Side 48 Side 59 Side 60 Side 61 Side 62

Spør megler

“Hva innebærer hullydene under fliser på badene, og hva kan forventede kostnader for utbedring være?”

📜Lovlighet

4. Kjellerrom mangler godkjenning

Hele kjelleretasjen er innredet senere uten godkjenning for varig opphold, og ikke i samsvar med byggetegninger.

Kilde:

Side 37 Side 48

Spør megler

“Hva vil det eventuelt koste og kreve å få kjellerrommene godkjent for varig opphold?”

🏠Byggteknisk

5. Skorstein og tak ikke inspisert

Skorstein og taktekking er ikke kontrollert eller inspisert på grunn av snøomslag, noe som kan medføre skjulte problemer.

Kilde:

Side 48 Side 54 Side 55

Spør megler

“Er det planer om å undersøke og dokumentere tilstanden til skorsteinen og taket utenom snøsesongen?”

1. Råteskader på terrassebord

Enkelte terrassebord i overgang mot skifer har råteskader, og en liten rift i markiseduken er nevnt. Dette krever utbedring.

Kilde:

Side 48

Side 52

🪵Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil kostnadene for utskifting av terrassebordene med råteskader og reparasjon av markisen være?”

2. Redusert lufting bak kledning

Det er benyttet klosser som musesperre bak kledningen, noe som har ført til redusert lufting og anbefaling om å montere musebånd.

Kilde:

Side 48

Side 53

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan kan redusert lufting bak kledningen påvirke byggets tilstand på sikt, og hva koster tiltaket med musebånd?”

3. Hullyd under fliser bad

Det ble registrert hullyd under fliser på bad i 2. etasje og bad/vaskerom i kjeller, som kan indikere løse fliser eller limfeil.

Kilde:

🛠️Våtrom

Spør megler

“Hva innebærer hullydene under fliser på badene, og hva kan forventede kostnader for utbedring være?”

4. Kjellerrom mangler godkjenning

Hele kjelleretasjen er innredet senere uten godkjenning for varig opphold, og ikke i samsvar med byggetegninger.

Kilde:

Side 37

Side 48

📜Lovlighet

Spør megler

“Hva vil det eventuelt koste og kreve å få kjellerrommene godkjent for varig opphold?”

5. Skorstein og tak ikke inspisert

Skorstein og taktekking er ikke kontrollert eller inspisert på grunn av snøomslag, noe som kan medføre skjulte problemer.

Kilde:

Side 48

Side 54

Side 55

🏠Byggteknisk

Spør megler

“Er det planer om å undersøke og dokumentere tilstanden til skorsteinen og taket utenom snøsesongen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.