1 / 45
197 dager siden
Solgt
Asker/Undelstad
Undelstadveien 69, 1387 Asker
Totalpris
9 011 100 kr
36 933 kr per m²
Prisantydning
8 790 000 kr
Internt bruksareal
238 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende modernisering
Boligen er bygd i 1967 og trenger generell modernisering, spesielt kjøkken, bad, toalettrom og våtrom i kjeller har høy alder og slitasje. Fornying og oppgradering må påregnes.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslått kostnad for å oppgradere kjøkken og våtrom til dagens standard?”
2. Fukt og råteskader i kjeller
Det er påvist fuktskjolder, salt-/kaldtutslag og 'kjellerlukt' som indikerer fuktproblematikk. Dreneringen er gammel og må antas å være utløpt teknisk levetid. Råteskader på ytterkledning på garasje er også observert.
💧Fukt og drenering
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for utbedring av drenering og eventuelle fuktskader i kjeller og garasje?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Vannrør og avløpsrør har passert anbefalt brukstid, med risiko for skjulte avvik og svekket funksjon som kan utvikles over tid.
Kilde:
🚰Teknisk
Spør megler
“Har det vært indikasjoner på lekkasjer eller andre problemer med vann- og avløpsrørene, og hva kan en eventuell utskifting koste?”
5. Sikkerhet på balkong og trapp
Balkongrekkverk har for lav høyde og for store åpninger, samt at den innvendige tretrappen mangler håndløper på begge sider og har råteskader i understøtte. Dette utgjør avvik fra dagens byggtekniske forskrift.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva er kostnadsrammen for å oppgradere balkongrekkverk og innvendig trapp for å oppfylle dagens sikkerhetskrav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.