1 / 49
175 dager siden
Solgt
Asker/Undelstad
Undelstad Terrasse 34C, 1387 Asker
Totalpris
6 785 253 kr
54 104 kr per m²
Prisantydning
6 400 000 kr
Felleskost/mnd
3 583 kr
Internt bruksareal
122 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik i våtrom 2. etasje
Badet i 2. etasje har påvist uegnede materialer i våtsonen, misfarging av fuger og mangler dokumentasjon på membranløsning. Det er fare for fuktskader over tid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnaden kunne bli for en fullstendig oppgradering av våtrommet i 2. etasje for å sikre tilfredsstillende membran og unngå fuktskader?”
2. Manglende rekkverk i trapp
Innvendig trapp til kjeller mangler rekkverk på en side, som utgjør en sikkerhetsrisiko, særlig for barn. Kostnadsestimat for utbedring ligger på mellom 10 000 og 50 000 kr.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Kan det gis en detaljert oversikt over hva som kreves for å utbedre manglende rekkverk i kjellertrapp, og eventuelle kostnader inkludert?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger og avløpsrør av støpejern har passert halvparten av forventet brukstid, og stoppekran til boligen er plassert hos nabo med manglende tilgang.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det innebære praktisk og økonomisk å få etableret egen stoppekran for denne enheten, og eventuelt oppgradere vann- og avløpsrør?”
4. Utdatert elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er fra 1960 med noen senere tillegg og mangler samsvarserklæring på noen arbeider. En utvidet el-kontroll anbefales.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til rapporten fra den bolig- og brannforebyggende kontrollen som eier har fått utarbeidet, og hva kan en utvidet el-kontroll koste?”
5. Fukt og svertesopp i kjellerbad
Badet i kjeller har påvist fuger med riss, svertesopp, og fukt i tak ved inspeksjonsluke, noe som kan skyldes redusert ventilasjon og kan medføre skader over tid.
🦠Våtrom
Spør megler
“Hva er risikoen for videre fuktskader i kjellerbadet, og hva vil en eventuell utbedring av ventilasjon og fuktskader kunne koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.