1 / 43

342 dager siden

Solgt

Nardo

Ullins Veg 5, 7033 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 703 340 kr

40 622 kr per m²

Prisantydning

8 490 000 kr

Internt bruksareal

209 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass datert 1976, 1985 og 2010, noe som kan kreve fremtidige oppgraderinger for bedre energieffektivitet.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vinduene til mer energieffektive alternativer?”

👷Byggteknisk

2. Behov for oppgradering av kjøkkenet

Kjøkkenet har behov for oppgradering og nåværende innredning er fra 1987. Dette kan innebære betydelige kostnader for kjøper.

Spør megler

“Hva er kostnadene estimert til for en oppgradering av kjøkkenet?”

🛠️Byggteknisk

3. Kostnader ved oppgraderinger

Det er nevnt at "noe oppgraderinger kan påregnes", hvilket indikerer at det kan være flere elementer i boligen som trenger oppgradering.

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anses som nødvendige av takstmann?”

💧Byggteknisk

4. Fuktopptrekk i bad underetasje

Det er indikert forhøyede fuktindikasjoner i badet i underetasjen, noe som kan føre til kostbare utbedringer.

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre fuktproblemet i badet i underetasjen?”

📜Lov og regulering

5. Ingen ferdigattest for eiendommen

Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen, noe som kan gi komplikasjoner.

Spør megler

“Hva slags konsekvenser kan dette ha for kjøpte og framtidige tiltak på eiendommen?”

⚡Energihus

6. Energikarakter G

Energikarakteren er G, som indikerer at boligen er lite energieffektiv. Dette kan medføre høye oppvarmingskostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre energieffektiviteten i boligen?”

1. Eldre vinduer

Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass datert 1976, 1985 og 2010, noe som kan kreve fremtidige oppgraderinger for bedre energieffektivitet.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vinduene til mer energieffektive alternativer?”

2. Behov for oppgradering av kjøkkenet

Kjøkkenet har behov for oppgradering og nåværende innredning er fra 1987. Dette kan innebære betydelige kostnader for kjøper.

👷Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadene estimert til for en oppgradering av kjøkkenet?”

3. Kostnader ved oppgraderinger

Det er nevnt at "noe oppgraderinger kan påregnes", hvilket indikerer at det kan være flere elementer i boligen som trenger oppgradering.

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anses som nødvendige av takstmann?”

4. Fuktopptrekk i bad underetasje

Det er indikert forhøyede fuktindikasjoner i badet i underetasjen, noe som kan føre til kostbare utbedringer.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre fuktproblemet i badet i underetasjen?”

5. Ingen ferdigattest for eiendommen

Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen, noe som kan gi komplikasjoner.

📜Lov og regulering

Spør megler

“Hva slags konsekvenser kan dette ha for kjøpte og framtidige tiltak på eiendommen?”

6. Energikarakter G

Energikarakteren er G, som indikerer at boligen er lite energieffektiv. Dette kan medføre høye oppvarmingskostnader.

⚡Energihus

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre energieffektiviteten i boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.