1 / 30
405 dager siden
Solgt
St Hanshaugen
Ullevålsalléen 2B (l4022, A83), 0850 Oslo
Totalpris
4 512 517 kr
110 000 kr per m²
Prisantydning
4 400 000 kr
Felleskost/mnd
2 928 kr
Internt bruksareal
40 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre rørføringer
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det kan være behov for oppgradering av disse i nær fremtid.
🛠️Byggeteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere vann- og avløpsrør?”
2. Eldre bad
Badet er vurdert til TG3, som indikerer at det må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🚿Byggeteknisk
Spør megler
“Hva innebærer oppgraderingen av badet, og hva kan kostnadene bli?”
3. Fukt i garasjekjeller
Det er rapportert om noe fukt i garasjekjeller, noe som kan indikere dreneringsproblemer.
💧Fuktproblem
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere fukten i garasjen?”
4. Risiko for høyere felleskostnader
Felleskostnader kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven, noe som kan påvirke de månedlige utgiftene fremover.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt noen spesifikke tiltak som kan føre til en økning i felleskostnadene nært forestående?”
5. Potensiell eiendomsskatt
Det må påregnes at eiendomsskatt kan påløpe, som kan påvirke de månedlige kostnadene.
🏠Skatt
Spør megler
“Hvordan vil eiendomsskatten kunne påvirke de totale årlige kostnadene?”
6. Heis-oppgradering nødvendig
Det må påregnes reparasjon og oppgradering av heisene de nærmeste årene, noe som kan medføre ekstra kostnader til borettslaget.
🏙️Fellesfasiliteter
Spør megler
“Hva kan vi forvente i kostnader for oppgradering av heisene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.