1 / 31
4 dager siden
Visning 9. apr kl 18:30
Ullerud
Ullerudfaret 7, 1447 Drøbak
Totalpris
4 408 590 kr
66 154 kr per m²
Prisantydning
4 300 000 kr
Felleskost/mnd
600 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Torsdag 9. april
18:30 – 19:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Værslitte terrassebord
Terrassene har flere værslitte og stedvis oppsprukne terrassebord, noe som kan føre til økt fuktopptak og redusert levetid på sikt. Det anbefales lokal utbedring eller utskifting av bord ved behov.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene for utbedring eller utskifting av terrassebord kunne bli?”
2. Mangler tilluftsbatteri på badet
Badet mangler tilfredsstillende tilluftsventilering, som luftespalte ved dør eller luftehull i dørblad, noe som kan føre til dårlig ventilasjon i våtrommet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere tilfredsstillende tilluftsventilasjon på badet?”
3. Elektrisk anlegg fra byggeåret
Boligens elektriske anlegg er fra 1990 og er ikke kontrollert av kvalifisert elektrofaglig person. Det anbefales å gjennomføre en utvidet el-kontroll for å avdekke eventuelle feil eller mangler.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan en utvidet el-kontroll forventes å koste, og har det tidligere vært problemer med det elektriske anlegget?”
4. Ingen radonmåling utført
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre, noe som medfører usikkerhet knyttet til innemiljøet.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Er det planlagt gjennomføring av radonmåling, og kan det bli aktuelt med tiltak basert på resultatene?”
5. Eldre vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vann- og avløpsledninger av plast og kobber. Selv om de fungerer i dag, kan skader plutselig oppstå.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det estimert kostnader ved eventuell framtidig utskifting av vann- og avløpsledninger i leiligheten?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.