1 / 26
75 dager siden
Solgt
Alexander Kiellands Plass
Uelands Gate 16, 0175 Oslo
Totalpris
5 334 556 kr
123 883 kr per m²
Prisantydning
5 200 000 kr
Felleskost/mnd
2 800 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre utvennige vinduer
Vinduer produsert i 1992 har nådd minste forventede brukstid og det er fare for punktering av isolerglass. Tidspunkt for utskifting er vanskelig å fastsette, men det må påregnes utskiftning på sikt.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er den anslåtte kostnaden eller budsjettet for utskifting av vinduer i denne seksjonen?”
3. Eldre balkongdør med behov for utskifting
Balkongdøren er produsert i 1992 og har oppnådd minste forventede brukstid, med forventet utskiftning på sikt. Det er vanskelig å si når strakstiltak er nødvendig.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt utskifting av balkongdøren, og hva anslås kostnadene for dette å bli?”
4. Høydeforskjeller i gulv
Det er målt høydeforskjeller på 15-30 mm i boligen, som gir tilstandsgrad 2. Å rette opp dette kan være kostnadskrevende og sjelden økonomisk rasjonelt som enkeltstående tiltak.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Kan det oppgis en vurdering av kostnadene for å utbedre høydeforskjellene, dersom det skulle ønskes?”
5. Risiko ved eldre støpejernssluk
Sluket på badet er av eldre støpejern med ettermontert klemring. Det er økt risiko for mangelfull tetting og lekkasjer som kan føre til fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer risikoen rundt sluket konkret for denne leiligheten, og hva vil en eventuell utskifting kunne koste?”
6. Mangelfull ventilasjon med suse lyd
Det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom, blant annet er det noe suse lyd fra ventil på soverom. Nærmere undersøkelser anbefales.
🌬️Innklima
Spør megler
“Hvilke løsninger vurderes for å bedre ventilasjonen, og hva er forventede kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.