1 / 54
190 dager siden
Solgt
Tyttebærlia 12, 2053 Jessheim
Totalpris
10 783 750 kr
51 980 kr per m²
Prisantydning
10 500 000 kr
Internt bruksareal
202 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bom i gulvfliser
Det er observert stedvis "bom" i gulvfliser, som indikerer manglende vedheft og kan medføre at fliser løsner. Dette gjelder både baderom i 2. etasje, vaskerom og entré.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil omfanget og kostnaden for utbedring av flisene med "bom" i gulvet være?”
2. Isolert sluk i baderom 1. etasje
Sluket er isolert grunnet kant mot dusjhjørnet, slik at vann som lekker utenfor dusjsonen ikke kan nå sluket og vil kunne samle seg i gulvet før det når avløp.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke konsekvenser og tiltak anbefales for det isolerte sluket som hindrer vann i å nå sluk i baderom 1. etasje?”
3. Fallforhold på vaskerom
På vaskerommet er det høydeforskjell på gulvet på minus 3 mm mot sluk, som kan medføre fare for vannansamling ved lekkasje utenfor våtsonen.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan kan fallforholdene på vaskerommet påvirke risiko for fuktskader, og hva kan være nødvendig tiltak?”
4. Alder på varmtvannsbereder
Varmtvannsbereder er eldre enn 50 % av anbefalt brukstid, og det kan ikke utelukkes reparasjoner eller utskifting innen rimelig tid. Berederen er også tilkoblet med stikkontakt, noe som kan utgjøre brannfare.
⚡Teknisk anlegg
Spør megler
“Hva er forventet levetid og kostnad for utskifting eller reparasjon av varmtvannsberederen?”
5. Vannbåren varme mangler fuktsikring
Fordelerstokker for vannbåren varme er montert uten tett bunn eller annen fuktsikring. Ved lekkasje kan ikke vann ledes ut av konstruksjonen, noe som øker skadepotensialet.
💧Teknisk anlegg
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader er knyttet til å etablere fuktsikring for vannbåren varme fordelerskap?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.