1 / 50
184 dager siden
Solgt
Skallevold/Tverved
Tvervedveien 47B, 3153 Tolvsrød
Totalpris
6 151 090 kr
43 165 kr per m²
Prisantydning
6 000 000 kr
Internt bruksareal
139 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler snøfangere på taket
Det mangler snøfangere på en side av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Konsekvensen kan være fare for liv, helse eller materielle skader.
Kilde:
❄️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene ligge på for å installere snøfangere på taket?”
2. Rekkverk er for lavt
Rekkverket på balkong i 2. etasje og på innvendige trapper er under dagens krav til høyde fra byggetidspunktet, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å heve rekkverkshøydene i henhold til krav?”
3. Manglende håndløper i trapp
Innvendig tretrapp mangler håndløper på vegg i trappeløpet, noe som ikke oppfyller byggkrav ved oppføring.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det estimert kostnad for å montere håndløper i trappen?”
4. Bad mangler tilluftsventilering
Begge badene mangler tilluftsventilering som for eksempel en spalte eller ventil ved døren, noe som ikke er optimalt for fuktregulering.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det innebære og koste å etablere tilfredsstillende tilluftsventilering på begge bad?”
5. Skader på dørkarm til terrasse
Det er påvist skader i topp av karm på dør ut til terrasse i 1. etasje, som bør utbedres for å opprettholde dørens funksjon og levetid.
Kilde:
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype skadeomfanget på dørkarmen til terrassen og estimere kostnader for utbedring?”
6. Elektrisk anlegg har begrenset kontroll
El-anlegget er skjult og kun kontrollert forenklet ihht. forskrift til avhendingslova. Det kan forekomme feil som ikke er oppdaget i denne undersøkelsen.
Kilde:
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til fullstendig kontrollrapport av elektrisk anlegg?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.