1 / 69
3 timer siden
Visning 6. sep kl 15:30
Skallevoll/TVERVED
Tvervedveien 25, 3153 Tolvsrød
Totalpris
2 655 840 kr
15 417 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Internt bruksareal
168 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 6. september
15:30 – 16:30
Tirsdag 8. september
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Store oppgraderingsbehov
Boligen har flere bygningsdeler med TG3, og det er betydelige krav til totalrenovering: "Boligen har et omfattende oppgraderingsbehov, men nettopp dette åpner døren for å skape noe helt personlig." (bl.a. tak, drenering, våtrom).
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva antar megler at det vil koste å bringe boligen opp til en normalt beboelig standard, med tanke på tak, bad, vinduer og drenering?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Både innvendige og utvendige rør er gamle/udokumenterte og med skade: "Kobberrør med loddede skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon." "ABS plastrør er eldre enn 33 år."
🚰Teknisk anlegg
Spør megler
“Bør det påregnes full utskifting av alle vann- og avløpsrør, og hvor omfattende antas dette å være?”
6. Dødsbosalg uten egenerklæring
Eiendommen selges for dødsbo, og det foreligger ikke utfylt egenerklæring om feil/mangler: "Fullmaktshaver for boet har fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven...ikke har besvarte spørsmål da boet ikke har inngående kjennskap til eiendommen."
📝Transaksjon
Spør megler
“Er det forhold eller skjulte feil meglers erfaring skulle tilsi at man bør være ekstra oppmerksom på i dødsbosalg?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.