1 / 78
158 dager siden
Solgt
Utsiktsbolig På Grefsen
Tverrvei 4 4B, 0486 Oslo
Totalpris
14 863 590 kr
92 949 kr per m²
Prisantydning
14 500 000 kr
Internt bruksareal
156 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kommunale avgifter er estimert
Kommunale avgifter og eiendomsskatt er oppgitt som estimater for 2025 på totalt ca. 32 029 kr, men kan endre seg og påvirke løpende kostnader.
Kilde:
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er forventet nærmeste års faktiske kommunale avgifter for denne eiendommen?”
2. Krav om branntekniske tiltak
Det forutsettes at eventuelle branntekniske tiltak utføres dersom det er nødvendig i forbindelse med utskiftning av vinduer og terrassedører.
Kilde:
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Er det identifisert behov for branntekniske tiltak ved utskifting av vinduer og terrassedører, og hva vil kostnadene knyttet til dette være?”
3. Regulert til bevaringsområde
Eiendommen ligger i et spesialområde/bevaringsområde, med strenge regler om endringer, inkludert restriksjoner på nye bygg og påbygg.
📜Regulering
Spør megler
“Hvordan påvirker bevaringsområdet muligheten for senere endringer eller utvidelser av eiendommen?”
4. Krav om videreføring av vinduenes utseende
Utskifting av vinduer og terrassedører må videreføre dagens utseende og inndeling for å oppfylle reguleringsbestemmelsenes krav.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan sikres det at nye vinduer og terrassedører holder på eksisterende utseende og at det ikke oppstår avvik?”
5. Energimerking med anbefalte tiltak
Boligen har en energikarakter (ikke spesifisert) og inkluderer anbefalte energieffektiviserende tiltak som montering av urbryter på motorvarmer, blafrespjeld på kjøkkenventilator og bruk av lavt forbruk hvitevarer.
⚡Energibruk
Spør megler
“Hva vil investeringskostnadene og potensielle besparelser være ved gjennomføring av anbefalte energieffektiviseringstiltak?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.