1 / 37
3 dager siden
Visning etter avtale
Trillemarka, Lågfeltet, Nedre Eggedal
Tveitseterlia 2, 3358 Nedre Eggedal
Totalpris
1 692 340 kr
28 448 kr per m²
Prisantydning
1 650 000 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler rekkverk på trapper
Innvendig og utvendig trapper mangler rekkverk, og innvendig trapp har åpninger mellom trinn større enn dagens forskriftskrav. Dette utgjør en personsikkerhetsrisiko og bør utbedres.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for å montere rekkverk på innvendig og utvendig trapp, og finnes det vurderinger på sikkerheten ved dagens løsning?”
2. Taktekking krever overvåkning
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Det er skjolder etter fukt på bordtak i boden og mulige råteskader i vindski. Taket må følges opp og skiftes ut på et tidspunkt.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om nødvendige vedlikeholdskostnader og når taktekking forventes å måtte skiftes ut?”
3. Utilfredsstillende vannbortledning
Det mangler tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur, og takrenner i tre er utsatt for lekkasjer. Det er behov for tiltak for å forhindre fuktskader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å sikre tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp, og hva kan dette koste?”
4. Sanitærrom ikke våtrom
Sanitærrommet har ikke membran eller sluk og avgass fra propandrivd vannvarmer går ut i rommet, noe som kan utgjøre en risiko for inneklima og brannsikkerhet.
🚿Innvendig
Spør megler
“Hva innebærer manglende våtromsstandard i sanitærrommet, og hvilke kostnader kan forventes ved å utbedre dette?”
5. Utdaterte vann- og avløpssystemer
Vannkvalitet fra privat vannkilde er ikke dokumentert, og det foreligger ikke godkjenning på avløpssystemet som går rett ut i terrenget. Kommunal godkjenning kan bli påkrevd ved endret bruk.
🚱Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har det vært utført noen vannkvalitetstest nylig, og hvilke krav stiller kommunen til avløpssystem?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.