1 / 41
55 dager siden
Solgt
Ture Nermans Vei 132, 5143 Fyllingsdalen
Totalpris
5 405 062 kr
47 252 kr per m²
Prisantydning
5 290 000 kr
Felleskost/mnd
5 215 kr
Internt bruksareal
114 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader i bod
Det er påvist fukt- og saltutslag på nedre del av innvendig grunnmur i bod under terreng, og det anbefales jevnlig overvåkning for å følge utviklingen.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for å utbedre fuktskadene i boden i underetasjen?”
2. Glipper og fuktskader i laminatgulv
Det er glipper i laminatgulvet i gang i underetasjen og fuktskader i laminat i bod under trapp som bør skiftes ut.
Kilde:
🔧Innvendig
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt eller anbefalt for å utbedre laminatgulvene med glipper og fuktskader?”
3. Elektrisk anlegg bør kontrolleres
Det anbefales at det elektriske anlegget kontrolleres av autorisert elektriker på grunn av anleggets alder og tidligere utførte arbeid.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er estimert pris på en utvidet kontroll og eventuell oppgradering av det elektriske anlegget?”
4. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Kan det monteres håndløper i trappen, og hva vil dette omtrent koste?”
5. Rekkverkshøyder under forskriftskrav
Rekkverkshøyder i utvendige trapper er under dagens forskriftskrav, noe som kan være en sikkerhetsutfordring.
Kilde:
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Er borettslaget kjent med planer eller krav om oppgradering av rekkverkshøydene i utvendige trapper?”
6. Rør-i-rør lekkasjevann ikke ledet optimalt
Lekkasjevann fra rør-i-rør systemet er provisorisk ledet til et avløp i bod men ikke til sluk, noe som ikke er optimalt.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke løsninger vurderes for å sikre at lekkasjevann fra rør-i-rør systemet blir ledet til et egnet sluk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.