1 / 44
348 dager siden
Solgt
Kværnerbyen
Turbinveien 7, 0195 Oslo
Totalpris
6 839 446 kr
109 984 kr per m²
Prisantydning
6 800 000 kr
Felleskost/mnd
4 265 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kostnader for utbedringer på bad
Noen fliser har bom (hulrom under) og registreres en bomlyd i enkelte gulvfliser ved dørterskel.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de registrerte feilene på badet?”
2. Slitte innvendige dører
Det er rapportert at dører i leiligheten er stedvis noe slitte.
🚪Interiør
Spør megler
“Er det planlagt å oppgradere de slitte dørene, og vil dette koste ekstra for kjøper?”
3. Potensiell økning i felleskostnader
Felleskostnadene er vedtatt å økes med 3 % fra 01.01.2025, og det er også vedtatt økning av internett/kabel-tv til kr 479 fra samme dato.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye forventes felleskostnadene å øke etter avdragsfri periode?”
4. Mulige vedlikeholdsbehov i borettslag
Det skal gjøres vedlikehold i 2025, men styreleder opplyser at dette gjøres med oppsparte midler.
🛠️Borettslag
Spør megler
“Hvilket vedlikehold planlegges i borettslaget, og hvordan kan det påvirke felleskostnader?”
5. Ventilasjon på bad mangler tilluftsventilering
Badet mangler tilluftsventilering, noe som kan være problematisk for inneklimaet.
🌬️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan vil mangel på tilluftsventilering bli håndtert, og er det planlagt utbedringer?”
6. Ulike tillatelseskrav for utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut boligen uten styrets godkjenning.
🏡Utleie
Spør megler
“Hva er vilkårene for å få styrets godkjenning for utleie?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.