1 / 42

291 dager siden

Solgt

Kværnerbyen

Turbinveien 13, 0195 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 536 096 kr

83 645 kr per m²

Prisantydning

4 500 000 kr

Felleskost/mnd

4 076 kr

Internt bruksareal

54 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Tilstand

1. Forventede kostnader for utbedring av skader

Det er rapportert om "skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad" som inkluderer svelling i benkeplaten på kjøkkenet.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre svellinga i benkeplaten over oppvaskmaskinen?”

🚿Våtrom

2. Membranløsningens alder

Ifølge tilstandsrapporten er mer enn halvparten av forventet brukstid passert på membranløsningen, som kan være bekymringsfull.

Spør megler

“Når bør membranen på badet skiftes, og hva vil det koste?”

⚡Elektro

3. Uklar historie om elektrisk anlegg

Det er antydet at leiligheten har hatt flere eiere, og "ukjent hva som er gjort av tidligere eier", noe som gir usikkerhet rundt det elektriske anlegget.

Spør megler

“Kan vi få innsyn i eventuell dokumentasjon for det elektriske anlegget som er utført?”

🪨Fliser

4. Sprekk i flis på badet

Det er registrert en sprekk i flisene i dusjsonen, noe som kan indikere behov for vedlikehold.

Spør megler

“Hva vil tiltak for å fikse flissprekken koste, og er det tegn til noe mer alvorlig?”

🏢Fellesareal

5. Fellesarealer med usikkerhet

Boden tilhører borettslagets fellesareal, og det kan være usikkerhet rundt dets fremtidige bruk.

Spør megler

“Er det planer for endringer i bruken av fellesarealet som kan påvirke disponeringen av boden?”

💧Våtrom

6. Generell tilstand av våtrom

Det er påvist avvik om overflater og tettesjikt på badet, som kan kreve oppfølging for å hindre fuktskader.

Spør megler

“Hvor ofte anbefales det å overvåke tilstanden på badet, og hva bør man se etter?”

1. Forventede kostnader for utbedring av skader

Det er rapportert om "skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad" som inkluderer svelling i benkeplaten på kjøkkenet.

🛠️Tilstand

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre svellinga i benkeplaten over oppvaskmaskinen?”

2. Membranløsningens alder

Ifølge tilstandsrapporten er mer enn halvparten av forventet brukstid passert på membranløsningen, som kan være bekymringsfull.

🚿Våtrom

Spør megler

“Når bør membranen på badet skiftes, og hva vil det koste?”

3. Uklar historie om elektrisk anlegg

Det er antydet at leiligheten har hatt flere eiere, og "ukjent hva som er gjort av tidligere eier", noe som gir usikkerhet rundt det elektriske anlegget.

⚡Elektro

Spør megler

“Kan vi få innsyn i eventuell dokumentasjon for det elektriske anlegget som er utført?”

4. Sprekk i flis på badet

Det er registrert en sprekk i flisene i dusjsonen, noe som kan indikere behov for vedlikehold.

🪨Fliser

Spør megler

“Hva vil tiltak for å fikse flissprekken koste, og er det tegn til noe mer alvorlig?”

5. Fellesarealer med usikkerhet

Boden tilhører borettslagets fellesareal, og det kan være usikkerhet rundt dets fremtidige bruk.

🏢Fellesareal

Spør megler

“Er det planer for endringer i bruken av fellesarealet som kan påvirke disponeringen av boden?”

6. Generell tilstand av våtrom

Det er påvist avvik om overflater og tettesjikt på badet, som kan kreve oppfølging for å hindre fuktskader.

💧Våtrom

Spør megler

“Hvor ofte anbefales det å overvåke tilstanden på badet, og hva bør man se etter?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.