1 / 75

293 dager siden

Solgt

Verdalen

Tunrappvegen 47, 4351 Kleppe

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 986 100 kr

28 959 kr per m²

Prisantydning

7 790 000 kr

Internt bruksareal

269 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Ugodkjent innredning i garasjekjeller

Det foreligger ikke godkjente tegninger for innredningen i garasjen, og det kan medføre kostnader eller komplikasjoner i fremtiden.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få hvis det ikke er godkjent innredning i garasjen?”

☣️Helse

2. Manglende radonmålinger

Det er ikke blitt gjennomført radonmålinger, og bygget er ikke dokumentert utført med radonsperre, noe som kan utgjøre en helsefare.

Spør megler

“Hva er kostnadene forbundet med radonmålinger, og bør dette prioriteres?”

❄️Byggteknisk

3. Snøfangere mangler

Det mangler snøfangere på taket, og det anbefales montering for å unngå skader ved snø og is.

Spør megler

“Hva vil det koste å installere snøfangere på taket?”

💧Byggteknisk

4. Fuktsvellinger i vindusforinger

Det er påvist noe fuktsvelling i enkelte vindusforinger i leiligheten, noe som kan føre til videre problemer dersom det ikke rettes opp.

Spør megler

“Hvordan vil fuktsvellingene påvirke levetiden til vinduene, og hva vil utbedring koste?”

🛠️Teknisk

5. Eldre membranløsninger

Mer enn halvparten av levetiden til membranene på badet er passert, noe som kan føre til vannlekkasjer hvis de ikke skiftes.

Spør megler

“Når omtrentlig vil det være behov for å skifte membranene, og hva vil det koste?”

🚿Vvs

6. Ufullstendig drenering fra innebygget sisterne

Det er ikke tilrettelagt med spalte for synliggjøring av lekkasje fra innebygget sisterne, noe som kan føre til skjulte lekkasjer og fuktskader.

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre at eventuelle lekkasjer kan oppdages tidlig?”

1. Ugodkjent innredning i garasjekjeller

Det foreligger ikke godkjente tegninger for innredningen i garasjen, og det kan medføre kostnader eller komplikasjoner i fremtiden.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det få hvis det ikke er godkjent innredning i garasjen?”

2. Manglende radonmålinger

Det er ikke blitt gjennomført radonmålinger, og bygget er ikke dokumentert utført med radonsperre, noe som kan utgjøre en helsefare.

☣️Helse

Spør megler

“Hva er kostnadene forbundet med radonmålinger, og bør dette prioriteres?”

3. Snøfangere mangler

Det mangler snøfangere på taket, og det anbefales montering for å unngå skader ved snø og is.

❄️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å installere snøfangere på taket?”

4. Fuktsvellinger i vindusforinger

Det er påvist noe fuktsvelling i enkelte vindusforinger i leiligheten, noe som kan føre til videre problemer dersom det ikke rettes opp.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan vil fuktsvellingene påvirke levetiden til vinduene, og hva vil utbedring koste?”

5. Eldre membranløsninger

Mer enn halvparten av levetiden til membranene på badet er passert, noe som kan føre til vannlekkasjer hvis de ikke skiftes.

🛠️Teknisk

Spør megler

“Når omtrentlig vil det være behov for å skifte membranene, og hva vil det koste?”

6. Ufullstendig drenering fra innebygget sisterne

Det er ikke tilrettelagt med spalte for synliggjøring av lekkasje fra innebygget sisterne, noe som kan føre til skjulte lekkasjer og fuktskader.

🚿Vvs

Spør megler

“Hvilke tiltak må gjøres for å sikre at eventuelle lekkasjer kan oppdages tidlig?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.