1 / 112
207 dager siden
Solgt
Teie/VALHALLA
Tryms Vei 12, 3128 Nøtterøy
Totalpris
11 020 136 kr
54 020 kr per m²
Prisantydning
10 750 000 kr
Internt bruksareal
199 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstandsgrad 2
Ifølge tilstandsrapporten er det 17 tilstandsgrader som er rapportert som TG2, noe som kan indikere behov for oppgraderinger eller vedlikehold.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke områder krever utbedring ifølge tilstandsrapporten?”
2. Manglende radonmåling
Det er ikke utført radonmåling, og det er ikke krav til dette i følge salgsoppgaven.
🧪Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å sikre at boligen har et trygt inneklima med hensyn til radon?”
3. Eldre vinduer
Det er opplyst at de originale vinduene i enkelte rom er eldre, noe som kan påvirke energieffektiviteten.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader vil det være for å oppgradere vinduene i boligen for bedre energieffektivitet?”
4. Kostnader til kommunale avgifter
De kommunale avgiftene er anslått til kr 22 057 per år for 2025, noe som kan påvirke de samlede kostnadene ved å eie eiendommen.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det mulighet for økninger i de kommunale avgiftene i fremtiden?”
5. Historikk med skadedyr
Det er rapportert om forekomster av mus i boligen, selv om situasjonen har vært under kontroll.
🐭Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at skadedyr ikke blir et vedvarende problem?”
6. Potensiell boplikt
Det er innført boplikt i kommunen, noe som kan påvirke eiendommens leie- og salgsmuligheter i fremtiden.
📜Regulering
Spør megler
“Hvordan vil boplikten påvirke mulighetene for å leie ut eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.