1 / 36
461 dager siden
Solgt
Øvre Prinsdal
Trygve Strømbergs Vei 8A, 1263 Oslo
Totalpris
5 222 582 kr
42 643 kr per m²
Prisantydning
5 000 000 kr
Felleskost/mnd
5 799 kr
Internt bruksareal
119 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre røranlegg:
Tilstandsgrad 2 på vannledninger og avløpsrør er rapportert, da mer enn halvparten av den forventede brukstiden er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppdatere de gamle røranleggene i leiligheten?”
2. Mangler komfyrvakt på kjøkkenet:
Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet, som er et krav for denne typen kjøkken ifølge alderen.
🍳Kjøkken
Spør megler
“Er det mulig å installere komfyrvakt, og hvilke kostnader er forbundet med dette?”
3. Ventilasjon på bad:
Det er anbefalt å montere elektrisk avtrekksvifte på badene, da nåværende ventilasjon ikke møter kravene. Dette kan være begrenset av sameiets vedtekter.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er prosessen for å få montert en avtrekksvifte på badene?”
4. Bruksendring for kjøkkendør:
Bruksendring er ikke søkt eller gitt for terrassedøren på kjøkkenet. Kjøper vil være ansvarlig for eventuelle kostnader og pålegg fra myndigheter.
📜Juridisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan den manglende brukstillatelsen ha for meg som kjøper?”
5. Avvik fra påbygde planer:
Det er avvik fra godkjente og byggemeldte tegninger, hvilket kan gi utfordringer med godkjenning fra bygningsmyndighetene.
🏗️Regulering
Spør megler
“Hvordan kan avviket fra godkjente planer påvirke verdien og bruken av leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.