1 / 26
164 dager siden
Solgt
Majorstuen
Trudvangveien 10, 0363 Oslo
Totalpris
8 233 928 kr
85 313 kr per m²
Prisantydning
7 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 163 kr
Internt bruksareal
94 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for oppgradering av bad
Det står i meglerens kommentar at leiligheten "trenger nytt bad". Dette betyr at dagens bad sannsynligvis ikke er moderne eller funksjonelt nok, noe som kan føre til ekstra kostnader og tidsbruk.
Kilde:
🚧Oppussing
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å rehabilitere badet fullt ut, og er det gitt noen pristilbud eller estimater fra fagfolk?”
2. Utdatert kjøkkenutstyr
Selgers kommentar nevner kun et pent kjøkken med integrert koketopp og stekeovn, men det er usikkert om kjøkkeninnredningen er moderne eller i god stand. Ingen detaljer om nyere oppgraderinger.
🍳Kjøkken
Spør megler
“Når ble kjøkkenet sist oppgradert, og er alle hvitevarer inkludert i kjøpet?”
3. Manglende opplysninger om vedlikehold
Boligen ble sist omsatt i 2002, og det er oppgitt at det "ikke er foretatt noe vesentlig vedlikehold" siden. Dette kan indikere mulige skjulte vedlikeholdsbehov.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan megler gi mer detaljer om boligens tekniske tilstand, særlig i forhold til elektrisk anlegg, rør og takkonstruksjon?”
4. Felleskostnader tilpasses ikke økt vedlikehold
Felleskostnader er 4 886 kr per måned og anses ikke høye, men det er usikkerhet knyttet til fremtidige kostnader dersom større rehabilitering skulle bli nødvendig i sameiet.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vurderes økonomien i sameiet med tanke på mulige fremtidige vedlikeholds- eller oppgraderingsbehov?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.