1 / 32
94 dager siden
Solgt
Sofienberg
Trondheimsveien 99, 0565 Oslo
Totalpris
4 255 247 kr
117 943 kr per m²
Prisantydning
4 200 000 kr
Felleskost/mnd
3 096 kr
Internt bruksareal
36 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Ventilasjon mangler mekanisk avtrekk
Bad har kun naturlig avtrekk og kjøkken mangler forsert mekanisk avtrekk, noe som kan føre til fuktproblemer over tid. Oppgradering krever borettslagets regi.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt oppgradering av ventilasjonssystemet i borettslaget i nær fremtid?”
3. El-anlegg har usikkerhet rundt utførelse
Det foreligger kun samsvarserklæring på deler av el-anlegget, og det anbefales en utvidet el-kontroll. Det kan være kjente begrensninger i kapasitet under samtidig bruk av flere kjøkkenapparater.
🔌Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil en utvidet el-kontroll kunne avdekke, og hva vil utbedring potensielt koste?”
4. Risiko knyttet til bruksendring og godkjenning
Kjøkkenet er flyttet til stue for å danne soverom, dette er ikke omsøkt og det er usikkert om tiltaket er utført i henhold til regelverk. Kjøper overtar risiko for godkjenning.
📜Regulering
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om risiko og kostnader ved eventuelle pålegg knyttet til denne bruksendringen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.