1 / 26
39 dager siden
Solgt
Balkongidyll På Sofienberg
Trondheimsveien 73, 0565 Oslo
Totalpris
4 998 221 kr
97 824 kr per m²
Prisantydning
4 850 000 kr
Felleskost/mnd
3 925 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Manglende tettemuffer under kjøkkenkum
Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-systemet under kjøkkenkummen, noe som kan gi risiko for lekkasje.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil utførelse og kostnad for å montere manglende tettemuffer under kjøkkenkummen være?”
4. Innvendige dører med alder og bruksvansker
De fleste innvendige dørene har høy alder og er noe vonde i bruk, blant annet smekker ikke døren til hovedsoverommet igjen ordentlig.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å justere eller skifte ut de eldste og vanskelig brukte innerdørene?”
5. Mulig nytt bygg ved bensinstasjon
Det foreligger forslag om bygging av kombinert nærings- og boligbygg på nabotomten Esso stasjon, som et borettslagets styre er negativ til og er i juridisk prosess.
🏗️Regulering
Spør megler
“Hva er status og risiko knyttet til den pågående rettslige prosessen rundt utbyggingen ved Esso bensinstasjon?”
6. Bod ikke godkjent for varig opphold
Bod som er brukt som kontor er ikke omsøkt eller godkjent som rom for varig opphold, men er med i P-rom areal på grunn av bruken ved befaring.
📋Lovlighet
Spør megler
“Kan boden formelt endres til godkjent arbeidsrom eller kreves det tilbakeføring til bodbruk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.