1 / 29
238 dager siden
Solgt
Sinsen Panorama
Trondheimsveien 197A, 0570 Oslo
Totalpris
4 444 973 kr
74 641 kr per m²
Prisantydning
4 300 000 kr
Felleskost/mnd
2 733 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Status på våtrom
Det er registrert vesentlige avvik i våtrommet, blant annet skade/hull på slukmansjett. 'Strakstiltak må påregnes.'
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skaden på slukmansjetten?”
2. Slitasje på kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen bærer preg av slitasje, spesielt ved vask. 'Kan skiftes ut etter behov.'
🔧Interiør
Spør megler
“Hvilke kostnader må jeg regne med for å oppgradere kjøkkeninnredningen?”
3. Eldre vinduer
Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgradering. 'Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene.'
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Er det noen estimater på kostnadene ved å oppgradere vinduene?”
4. Elektroinstallasjonene
Det er anbefalt å gjennomføre en utvidet el-kontroll da det er mangler og åpne ledninger. 'Strømgang kan forekomme.'
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvem kan utføre en vurdering av det elektriske anlegget, og hva vil det koste?”
5. Kostnader knyttet til fellesgjeld
Det er en andel av fellesgjeld på 29 195 kr som kan påvirke økonomien ved kjøp. 'Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld.'
💳Fellesgjeld
Spør megler
“Hvordan påvirker fellesgjelden mine månedlige kostnader?”
6. Planlagte økninger i felleskostnader
Fellesutgiftene er ventet å øke ytterligere fra 1. juli 2025 med 7%.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hva er årsaken til økningen i felleskostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.