1 / 26
2 dager siden
Solgt
Trondenes
Trondenesveien 105, 9404 Harstad
Totalpris
3 098 306 kr
38 237 kr per m²
Prisantydning
2 900 000 kr
Felleskost/mnd
7 160 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Felleskostnader er forholdsvis høye
Felleskostnadene er på kr 7 160,- per måned og inkluderer bl.a. betjening av fellesgjeld, bygningsforsikring, tv/internett, vedlikehold m.m. Det er diskutert vedlikeholdsarbeid som kan medføre økte kostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan har felleskostnadene utviklet seg de siste årene, og hva er forventningen for de nærmeste årene?”
2. Mekanisk avtrekk mangler
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og badet har kun naturlig ventilasjon uten mekanisk avtrekk, noe som kan føre til dårlig ventilasjon og mulig fuktskade på sikt.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt eller mulig å installere mekanisk ventilasjon eller avtrekk for kjøkken og bad i nær fremtid?”
3. Lavt rekkverk på balkong
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav, men utbedring er ikke pålagt. Det kan likevel være en sikkerhetsrisiko.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer det lavere rekkverket for sikkerheten, og finnes det planer for oppgradering eller oppfølging?”
4. Ingen radonmålinger eller radonsperre
Boligen er ikke målt for radon og bygget er oppført uten radonsperre. Kjøper er gjort oppmerksom på at det selv må utføres målinger og eventuelle tiltak.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Hva er anbefalt prosedyre for radonmålinger og eventuelle tiltak i denne boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.