1 / 49
434 dager siden
Solgt
Hektneråsen:
Tristilvegen 52, 2008 Fjerdingby
Totalpris
9 755 150 kr
40 773 kr per m²
Prisantydning
9 500 000 kr
Internt bruksareal
233 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye kommunale avgifter
Kommunale avgifter er oppført som kr ,- pr. 2024, og dette kan være en betydelig kostnad å regne med.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvilke type tjenester er inkludert i de kommunale avgiftene?”
2. Midlertidig brukstillatelse
Boligen har midlertidig brukstillatelse. Det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes.
🏢Byggteknisk
Spør megler
“Hva gjenstår av arbeider for å få fullført ferdigattest?”
3. Mangelfull FDV-dokumentasjon
Det er nevnt at det er noe mangelfull FDV (forvaltning, drift og vedlikehold) på huset.
📝Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke spesifikke områder er dokumentasjonen mangelfull på?”
4. Diverse mangler i tilstandsrapporten
Rapporten viser flere avvik, blant annet 'manglende fall mot sluk' og 'ufagmessig utførelse'.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å utbedre de rapporterte manglene?”
5. Entreprenørens konkurs
Det er opplyst at entreprenøren er slått konkurs, noe som kan påvirke garantier eller oppfølging av eventuelle mangler.
🏚️Risiko
Spør megler
“Hvordan påvirker dette garantien på boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.