1 / 28
168 dager siden
Solgt
Hektneråsen
Tristilvegen 25, 2008 Fjerdingby
Totalpris
3 435 100 kr
79 762 kr per m²
Prisantydning
3 350 000 kr
Felleskost/mnd
2 861 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bruksenhet i underetasje
Leiligheten ligger i underetasje (-1 etasje), noe som kan innebære begrenset med dagslys og mulighet for fuktproblemer, selv om dette ikke er vurdert som avvik i tilstandsrapporten.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan oppleves dagslys og luftkvalitet i underetasjen, og er det noen kjente utfordringer med fukt eller ventilasjon?”
3. Ingen boligkjøperforsikring fra selger
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, noe som betyr mindre beskyttelse for kjøperen ved eventuelle mangler eller skjulte feil.
⚠️Økonomi
Spør megler
“Hva bør jeg vite om risikoen ved at selger ikke har boligselgerforsikring i denne handelen?”
4. Adgangskrav ved utleie
Utleie krever godkjenning fra styret, som kun kan nekte med saklig grunn. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker blir godkjent.
Kilde:
🏠Utleie
Spør megler
“Hvilke kriterier benytter styret for godkjenning av leietakere, og hvor streng er praksisen?”
5. Strømforbruk ukjent
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ingen erfaring eller informasjon om strømforbruket, som kan variere mye.
Kilde:
💡Økonomi
Spør megler
“Hva kan forventes av strømforbruk i denne boligen basert på lignende leiligheter i sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.