1 / 25
292 dager siden
Solgt
Solsiden
Trenerys Gate 7, 7042 Trondheim
Totalpris
3 168 340 kr
85 833 kr per m²
Prisantydning
3 090 000 kr
Felleskost/mnd
2 076 kr
Internt bruksareal
36 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skader på bad og svikt i gulv
Det er rapportert om at gulvet i leiligheten har sunket, og det må byttes, ifølge informasjon fra styret: «Gulvet er et Nivellgolv... Det er påviselig svikt i gulvene...», noe som kan påvirke komfort og eventuelle utbedringskostnader.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva anslår styret at kostnaden blir for å bytte gulvet?”
2. Kondens i soveromsvindu
Ifølge selgers egenerklæring er det rapportert om litt kondens i vinduet på soverommet: «Vindu på soverommet har litt kondens(?) inni glasset...», som kan indikere dårligere isolasjon eller behov for vinduesbytte.
💧Vinduer
Spør megler
“Hva vil det koste å eventuelt bytte vinduet dersom dette blir nødvendig?”
3. Potensielle kostnader ved våtrom
Tilstandsrapporten indikerer problemer med sluk, membran og sanitærutstyr på bad: «Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen...», som kan medføre kostnader hvis det ikke utbedres.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for sanitærutstyret, og hva vil kostnadene bli for nødvendige oppgraderinger?”
4. Mulig fuktproblematikk
Det er observert fukt ved soveromsvindu og verandadør, som kan medføre nødvendige vedlikeholdstiltak: «...kommet noe fukt inn i vinduskarm...», som kan føre til kostnader ved utbedringer.
🌧️Fuktskader
Spør megler
“Hvilke tiltak vil bli gjort for å håndtere fuktproblemene, og hva anslås kostnadene til å bli?”
5. Mulige fremtidige reguleringsendringer
Eiendommen ligger i et område med reguleringsplaner, noe som kan påvirke eiendommens verdi og kostnader: «...Kan bruken av eiendommen eller området rundt endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner...».
🗺️Regulering
Spør megler
“Finnes det noen kjente planer for området som kan påvirke eiendommens verdi?”
6. Ingen parkeringsplass inkludert
Leiligheten medfølger ingen parkeringsplass, og parkering må foregå på betalingsplasser i nærmiljøet: «Det er parkering i P-huset på motsatt side av gaten...».
🚗Parkering
Spør megler
“Hvilke parkeringsmuligheter er tilgjengelige, og hva koster dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.