1 / 40
230 dager siden
Solgt
Barcode
Trelastgata 21, 0191 Oslo
Totalpris
7 996 350 kr
147 170 kr per m²
Prisantydning
7 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 748 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
15.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kvalitet på våtrom
Mykfugene i dusjsonen er preget av soppvekst, noe som kan tyde på fuktproblemer.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å fikse problemene med mykfugene?”
2. Identifisering av membran i våtrom
Membranen i gulvet er synlig ved sluket, men det er ikke fremvist dokumentasjon på resten av membransystemet, noe som gjør det vanskelig å vurdere tettheten.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjennomført noen vurderinger av tetthet på våtrommet?”
3. Låsemekanisme på balkongdør
Balkongdøren er hard å låse, noe som kan være et sikkerhetsproblem.
🔒Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte låsemekanismen på balkongdøren?”
4. Behov for oppgradering av kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen har synlige slitasjemerker og småsår.
🧰Kjøkken
Spør megler
“Hva er kostnadene for å oppgradere kjøkkeninnredningen?”
5. Dokumentasjon på membraner
Det er ikke fremvist dokumentasjon på membraner/tettesjikt i våtrommet, som kan føre til usikkerhet om korrekt installasjon.
📜Byggteknisk
Spør megler
“Finnes det planer for når dokumentasjonen kan bli tilgjengelig?”
6. Balkongens rekkverkshøyde
Rekkverket er noen få centimeter lavere enn minimumskravet etter dagens byggtekniske forskrifter, noe som kan være en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvordan planlegger sameiet å håndtere eventuell oppgradering av rekkverket?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.