1 / 36
133 dager siden
Solgt
Skotselv
Tregata 55, 3330 Skotselv
Totalpris
2 932 886 kr
37 632 kr per m²
Prisantydning
2 860 000 kr
Felleskost/mnd
750 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende regnskap og vedtekter
Det er ikke mottatt regnskap, vedtekter eller husordensregler for sameiet, hvilket kan medføre uklarheter vedrørende drift og vedlikehold.
📑Felleskostnader
Spør megler
“Hva er status på utarbeidelse og tilgjengeliggjøring av sameiets vedtekter, husordensregler og regnskap?”
2. Anbefalt el-kontroll
Tilstandsrapporten anbefaler en el-kontroll av autorisert elektro-firma fordi det elektriske anlegget ikke har vært kontrollert de siste 5 årene.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil kostnaden for å utføre anbefalt el-kontroll være, og er det kjent om det foreligger avvik ved en eventuell tidligere kontroll?”
3. Tidligere vannlekkasje i tak
Det har vært en vannlekkasje fra leiligheten over i 2. etasje etter vannmålerbytte i sameiet, men det er ikke påvist fuktskade i denne leiligheten.
Kilde:
💧Vannskade
Spør megler
“Kan det gis en mer detaljert redegjørelse av lekkasjens omfang og hva som eventuelt ble utbedret?”
4. Gjort ufaglært arbeid
Det er utført flislegging på kjøkken over vask av en pensjonert flislegger som ikke er tilknyttet firma, dette er registrert som ufaglært arbeid.
Kilde:
🔨Utførelse
Spør megler
“Hvilke garantier eller dokumentasjon foreligger på det ufaglærte arbeidet som er utført på kjøkkenet?”
5. Ingen mottatt dokumentasjon for sameiet
Salgsoppgaven opplyser at det ikke er mottatt regnskap, vedtekter eller husordensregler for sameiet, noe som kan gjøre det vanskelig å vurdere fremtidige kostnadsøyelser og drift.
🏢Sameie
Spør megler
“Hvordan håndteres den daglige driften og vedlikeholdet i sameiet i fravær av formelle dokumenter?”
6. Elbillading ikke etablert
Det er pr. dags dato ingen felles eller fast elbilladingsløsning i sameiet, kun mulighet for å montere egen lader for elbil.
Kilde:
🔌Teknisk
Spør megler
“Hva kreves for å etablere en permanent elbilladingsløsning til carporten, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.