1 / 54
352 dager siden
Solgt
Disen/ÅRVOLL
Traverveien 15, 0588 Oslo
Totalpris
5 585 888 kr
83 088 kr per m²
Prisantydning
5 380 000 kr
Felleskost/mnd
5 447 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer og balkongdør er fra tidlig 80-tallet, men skal byttes i regi av borettslaget, noe som kan være et poeng å følge opp for fremtidige energikostnader eller varmeisolasjonsbehov.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når forventes det at vinduene vil bli skiftet?”
2. Fukt-/svelleskade på badet
Det er registrert noe fukt-/svelleskade i nedre del av servantskap på badet. Det anbefales at tilstandsrapporten leses nøye for forståelse av eventuelle fremtidige utbedringsbehov.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan være kostnaden for nødvendige utbedringer på badet?”
3. Usikker restlevetid på membran
Tettesjiktet på badet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, og det kan være behov for å installere nytt tettesjikt for å sikre lekkasjesikkerhet.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer det å måtte etablere et nytt tettesjikt, og hvilke kostnader kan være involvert?”
4. Balkong med vedlikeholdsbehov
Balkongen er slitt og har behov for vedlikehold, noe som igjen må tas hensyn til i budsjettet fremover. Det er planlagt oppgradering gjennom borettslaget.
🔧Uteområde
Spør megler
“Hvilket vedlikehold vil bli nødvendig for å holde balkongen i god stand?”
5. Eldre røranlegg
Vannrørene i leiligheten er ikke tilstrekkelig sikret mot lekkasjevann, noe som kan medføre følgeskader.
🚰Vvs
Spør megler
“Hvordan har borettslaget vurdert de nåværende rørenes tilstand og mulige oppgraderinger?”
6. Ingen offentlig kontroll av det elektriske anlegget
Det er ikke gjennomført offentlig kontroll av det elektriske anlegget de siste 5 årene, som kan medføre risikoer for brann eller elektriske feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke tiltak gjøres for å oppgradere det elektriske anlegget, og hvilken kostnad vil det medføre?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.