1 / 31
283 dager siden
Solgt
Kampen/Vålerenga
Totengata 6, 0658 Oslo
Totalpris
5 952 289 kr
97 422 kr per m²
Prisantydning
5 800 000 kr
Felleskost/mnd
4 846 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon
Ventilasjonen kan være mangelfull i enkelte leiligheter, da det rapporteres om problemer med både sentralt avtrekk og at enkelte har installert feil utstyr.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak blir vurdert for å forbedre ventilasjonen i borettslaget?”
2. Ventilasjonssystemet
Viftene i ventilasjonssystemet er fra byggeåret og begynner å nærme seg slutten av forventet levetid.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Når planlegger styret å oppgradere ventilasjonsanlegget?”
3. Skader på badet
Det er påvist riss/sprekker i fliser samt skade på tettesjikt, noe som kan medføre fuktighet og skade på bygget.
🚰Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak kan være nødvendige for å utbedre problemene på badet?”
4. Eldre rør
Både innvendige kobberrør og avløpsrør har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, noe som kan medføre fremtidige skader.
🔧Vvs
Spør megler
“Hva er borettslagets plan for vedlikehold eller utskifting av disse rørene?”
5. Ingen radonmåling
Det er ikke gjennomført radonmålinger, og eiendommen ligger i et område med moderat til lav aktsomhetsgrad for radon.
🚨Radon
Spør megler
“Hvilke anbefalinger har borettslaget for eventuelle radontiltak i leiligheten?”
6. Manglende vedlikeholdsplan
Det er ikke fremlagt tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvordan planlegger styret å adressere mangelen på en vedlikeholdsplan for fellesarealer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.