1 / 30
73 dager siden
Solgt
Søgne
Torvmoen 67, 4640 Søgne
Totalpris
3 649 270 kr
29 907 kr per m²
Prisantydning
3 550 000 kr
Felleskost/mnd
2 190 kr
Internt bruksareal
119 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre dørkarmer med fuktskade
Karmene i hovedytterdør og balkongdør er værsli tte utvendig med sprekker i trevirket, og det er påvist en liten fuktskade i bunnen av døren. Det anbefales lokal utbedring.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene for å utbedre lokale fuktskader på dører kunne bli?”
2. Våtrom med materialavvik og fallproblemer
Badet i 2. etasje har uegnede materialer i våtsoner, og det er avvik ved at dusjnisjen er avgrenset med oppkant samt at det er kun ca. 40 mm fall mot sluk i dusjen, noe som kan føre til vannsøl på gulvet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventet kostnadsnivå for å utbedre fall og materialavvik på badet?”
3. Membran på bad over forventet levetid
Membranløsningen på badet har passert mer enn halvparten av sin forventede brukstid. Dette kan føre til sprøhet og fare for lekkasjer med påfølgende fuktskader.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Kan det gis en mer detaljert vurdering av membranens tilstand og eventuelle kostnader ved utskifting?”
5. Defekt elektrisk dimmer ikke utbedret
Egenerklæringen opplyser om defekt dimmer i stuen som ikke er utbedret. Elektrisk anlegg er fra 2010 uten full kontrollrapport fra offentlig myndighet de siste 5 år.
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er vurderingen av risikoen knyttet til den defekte dimmeren, og kan dette medføre ytterligere kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.