1 / 23
376 dager siden
Solgt
Torshov | Høyt Og Fritt
Torshovgata 12 - Leil. 403 - Andel 21, 0476 Oslo
Totalpris
4 920 418 kr
114 286 kr per m²
Prisantydning
4 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 149 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fukt/råteskader på balkongdør
Det er påvist at balkongdør har fukt/råteskader. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere fukt- og råteskadene på balkongdøren?”
2. Vanskelige vinduer
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må iverksettes for å utbedre vinduene?”
3. Membranløsning på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Når er det planlagt oppgradering av membranløsningen på badet?”
4. Slitasje på parkett og fliser
Det er noe slitasje på parkett, noen fliser med ødelagt glasur, noe bom/hullyd under fliser.
🪑Innvendig tilstand
Spør megler
“Hva er tilstandsvurderingen for gulvene i leiligheten?”
5. Festeavgift som kan øke
Festeavgiften kan økes i samsvar med KPI hvert år, og dette beløpet ble oppgitt som 124 000 kroner i 2011.
📈Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirker fjorårets KPI økningen i festeavgift fremover?”
6. Skader på kjøkkeninnredning
Det er påvist skade i benkeplaten på kjøkkenet, samt noe slitasje på innredningen.
🍽️Innvendig tilstand
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved å reparere eller erstatte kjøkkeninnredningen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.