1 / 60
172 dager siden
Solgt
Torp/Høymyr
Torpstubben 45C, 1389 Heggedal
Totalpris
4 667 787 kr
49 488 kr per m²
Prisantydning
4 440 000 kr
Felleskost/mnd
3 224 kr
Internt bruksareal
92 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktrisiko i våtrom
Vaskerom og bad har tilstandsgrad 2 på grunn av alder og slitasje, hvor tettesjikt og rør har usikker restlevetid. Det er registrert mulige feil og risiko for skjulte fuktskader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og omfang for oppgradering eller utskifting av tettesjikt og rør i våtrommene?”
2. Konstruksjonsrisiko under terreng
Det er funnet uegnede materialer med dampsperre under terrengvegger og høy fuktindikasjon som kan medføre fuktproblemer og skjulte skader i konstruksjonen under boligen.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjennomført nærmere undersøkelser eller tiltak for å begrense fuktskade i konstruksjonen under terreng?”
3. Elektrisk anlegg mangler samsvarserklæring
Det elektriske anlegget har tilstandsgrad 2 grunnet manglende samsvarserklæring, og varmtvannsbereder koblet via stikkontakt øker risikoen for varmgang.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva er status og anbefalinger for en komplett el-kontroll og eventuelle oppgraderinger på det elektriske anlegget?”
4. Risikoelement ved skorstein
Skorsteinen har oppsprekking og alder som tilsier usikker restlevetid, noe som kan kreve tiltak for å unngå større skader over tid.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det innhentet prisoverslag eller tilstandsrapport for utbedring av sprekker i skorsteinen?”
5. Terrasse med lave rekkverk og slitasje
Terrassen har rekkverk under dagens krav på 1,0 m høyde og det er stedvis slitasje på overflatebehandling, noe som kan medføre behov for oppgraderinger av sikkerhet og estetikk.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere rekkverk til dagens forskriftskrav og utføre nødvendig vedlikehold av terrasseoverflater?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.