Oase I Lille Tøyen Hageby

Tore Hunds Vei 22, 0576 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
17 104 090 kr
128 460 kr per m²
Prisantydning
17 000 000 kr
Felleskost/mnd
5 630 kr
Internt bruksareal
133 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk
1. Drenering og fukt
Det er registrert fukt i grunnmur og bunnsvill, noe som tyder på at dreneringen ikke fungerer tilfredsstillende: "Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje."
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for drenering av bygningen?”
📏Byggteknisk
2. Skjevhet i etasjeskiller
Årsaken til tilstandsgrad 3 på etasjeskiller er registrert skjevhet: "Målt høydeforskjell på over mm gjennom hele rommet."
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å utbedre skjevheten i etasjeskilleren, og hva vil dette koste?”
⚡️Elektrisk
3. Usikkerhet om tiltak på el-anlegg
Det er ikke informasjon om kontrollrapport fra det lokale Eltilsyn: "Egenskaper ved elektrisk anlegg er ikke vurdert av myndighetene i de siste 5 år."
Spør megler
“Når sist ble det gjennomført en grundig kontroll av det elektriske anlegget?”
📝Lovlighet
4. Mangelfull dokumentasjon for loftsutbygging
Det foreligger kun dokumentasjon på ombygging av loft, men ingen slutterklæring er sendt til Bygg og Plan: "Dokumentasjon på utført innredning er ikke sendt inn."
Spør megler
“Hva er konsekvensene av at slutterklæringen for loftsutbyggingen ikke er sendt inn?”
🔨Byggteknisk
5. Alder på vinduer og dører
Vinduene og dørene er antatt fra 1980-tallet, noe som kan bety at de nærmer seg slutten av sin levetid: "Bygningsdelen er nå ca. år gamle og anbefalt brukstid for ytterdører er på ca. 20-25 år."
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for utskifting av vinduer og dører?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.