1 / 40
380 dager siden
Solgt
Dokken
Torborg Nedreaas' Gate 20, 5006 Bergen
Totalpris
2 895 530 kr
47 235 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Felleskost/mnd
4 917 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ikke godkjent rom for varig opphold
Kontoret er opprinnelig byggemeldt som bod og er ikke godkjent for varig opphold. "Innrending av rommet til varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt, og er heller ikke godkjent av kommunen."
⚠️Regulering
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det få dersom rommet ikke blir godkjent for varig opphold?”
2. Planlagt oppgradering av avløpsrør
Det er planlagt fornying av avløpsrør som kan medføre totalrenovering av badet. "Styret undersøker fornying av avløpsrør med OBOS prosjekt".
💵Økonomi
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for oppgradering av avløpsrør og totalrenovering av badet?”
3. Skjevhet i gulvet
Det er rapportert om skjevhet i stuegulvet. "Noe skjevhet i stuegulv i flg takstrapport."
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre skjevheten i gulvet?”
4. Uten samsvarserklæring for elektrisk anlegg
Det mangler samsvarserklæring for hele det elektriske anlegget, noe som kan ha betydning for forsikring og senere utbedringer.
⚡Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på samsvarserklæring for elektrisk anlegg for meg som kjøper?”
5. Mulig fremtidig økning i felleskostnader
Felleskostnadene kan øke i forbindelse med prosjektet med fornying av bad og avløpssystem. "Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven."
📈Økonomi
Spør megler
“Hvilket beløp kan vi forvente at felleskostnadene vil øke til etter prosjektet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.