1 / 13
81 dager siden
Visning etter avtale
Tomt Godvik, 5179 Godvik
Totalpris
1 244 270 kr
Prisantydning
1 200 000 kr
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Dekningsbidrag til tilkobling
Det er beregnet et dekningsbidrag for tilkobling av vei, vann og avløp på kr 252 000,- som må forventes justert.
Kilde:
💰Kostnader
Spør megler
“Hva er dagens estimat for de totale tilkoblingsutgiftene til vei, vann og avløp for tomten?”
2. Masseoverskudd på tomten
Takstmannen antar at det er masseoverskudd på tomten på grunn av synlig fjell flere steder.
Kilde:
⛏️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader eller arbeider må påregnes for å håndtere masseoverskuddet ved planering?”
3. Usikkerhet ved verdifastsettelse
Det begrensede utvalget av sammenlignbare tomter gjør verdifastsettelsen mer usikker.
Kilde:
📉Verdivurdering
Spør megler
“Finnes det nyere eller tilsvarende tomtesalg i området som kan gi et bedre prisestimat?”
☢️Helse
Spør megler
“Er det gjennomført radonmålinger på tomten, og hvilke tiltak anbefales for radonsikring?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.