1 / 25
2 timer siden
Tomasvegen
Tomasvegen 3D, 7970 Kolvereid
Totalpris
2 614 840 kr
31 875 kr per m²
Prisantydning
2 550 000 kr
Felleskost/mnd
1 846 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vanninntrenging i utebod
Det er opplyst om sig av vann inn på gulvet i utebod ved ekstremt mye regn, og det er ikke utført tiltak eller utbedring ennå. Dette kan påvirke bodens funksjon og føre til fuktskader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre vanninntrengningen i uteboden, og hvilke tiltak planlegges?”
2. Bad har fallforhold under anbefalt standard
Det registreres 10 mm fall fra gulv ved dørterskel til topp slukrist, som ikke er i henhold til referansenivå og gir tilstandsgrad 2. Dette kan redusere vannets avrenningseffektivitet og øke risiko for vannansamling.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og nødvendige tiltak for å rette opp fallforholdet på badet?”
3. Tilliggende konstruksjoner våtrom ikke undersøkt
På grunn av bygningsmessige hindringer ble det ikke mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone, og det er gitt TG IU (ikke undersøkt) på disse konstruksjonene.
Kilde:
❓Våtrom
Spør megler
“Finnes det planer eller anbefalinger for videre undersøkelse eller sikring av tilliggende konstruksjoner i våtrommet?”
4. Vanninntrenging i utebod ikke utbedret
Ifølge egenerklæringen er vannsig i ytterbod meldt til styret, men det er ikke kjent at tiltak er utført, noe som kan føre til fukt- og råteskader på sikt.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Er det planlagt oppfølging eller tiltak fra sameiet for vannsigproblemet i uteboden?”