1 / 25

381 dager siden

Solgt

Tomasjordnes

Tomasjordnes 41, 9024 Tomasjord

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 345 640 kr

77 381 kr per m²

Prisantydning

3 250 000 kr

Felleskost/mnd

3 600 kr

Internt bruksareal

42 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggeteknisk

1. Skjevheter i gulv

Det er avdekket skjevheter i gulv under inspeksjoner som har blitt rapportert av beboere. Styret er kjent med dette og evaluerer nå situasjonen.

Spør megler

“Hva vil det kostnadsmessig innebære å utbedre skjevhetene i gulvene?”

🌧️Vannskade

2. Tidligere vannskader

Boligen har hatt rapporterte vannskader, noe som kan indikere problemer med taknedløpsrør som kan skape flere fremtidige kostnader.

Spør megler

“Hva er den planlagte løsningen for eventuelle problemer relatert til tidligere vannskader?”

⚡Elektrisk

3. Usikkerhet rundt elektrisk arbeid

Det er utført elektrisk arbeid av ufaglærte, og det kreves kontroll for å sikre at alle installasjoner er forsvarlige.

Spør megler

“Har det vært noen formell vurdering av det elektriske anlegget etter at arbeidet ble utført?”

🌀Ventilasjon

4. Mangel på ventilasjonsrapport

Det er gjort observasjoner om ventilasjonsbehov, men det foreligger ingen rapport på dette fra de ansvarlige.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre tilstrekkelig ventilasjon i bygget?”

📊Felleskostnader

5. Felleskostnadene kan øke

Det er varslet om mulighet for økte felleskostnader i fremtiden, noe som kan påvirke budsjettet.

Spør megler

“Hvordan planlegger styret å håndtere eventuelle framtidige økninger i felleskostnader?”

🔧Vedlikehold

6. Reparasjon av tak og drenering

Det er behov for vedlikehold av tak og dreneringssystem som kan komme med betydelige kostnader.

Spør megler

“Hva er den estimerte kostnaden for nødvendige reparasjoner av tak og dreneringssystem?”

1. Skjevheter i gulv

Det er avdekket skjevheter i gulv under inspeksjoner som har blitt rapportert av beboere. Styret er kjent med dette og evaluerer nå situasjonen.

⚠️Byggeteknisk

Spør megler

“Hva vil det kostnadsmessig innebære å utbedre skjevhetene i gulvene?”

2. Tidligere vannskader

Boligen har hatt rapporterte vannskader, noe som kan indikere problemer med taknedløpsrør som kan skape flere fremtidige kostnader.

🌧️Vannskade

Spør megler

“Hva er den planlagte løsningen for eventuelle problemer relatert til tidligere vannskader?”

3. Usikkerhet rundt elektrisk arbeid

Det er utført elektrisk arbeid av ufaglærte, og det kreves kontroll for å sikre at alle installasjoner er forsvarlige.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Har det vært noen formell vurdering av det elektriske anlegget etter at arbeidet ble utført?”

4. Mangel på ventilasjonsrapport

Det er gjort observasjoner om ventilasjonsbehov, men det foreligger ingen rapport på dette fra de ansvarlige.

🌀Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre tilstrekkelig ventilasjon i bygget?”

5. Felleskostnadene kan øke

Det er varslet om mulighet for økte felleskostnader i fremtiden, noe som kan påvirke budsjettet.

📊Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan planlegger styret å håndtere eventuelle framtidige økninger i felleskostnader?”

6. Reparasjon av tak og drenering

Det er behov for vedlikehold av tak og dreneringssystem som kan komme med betydelige kostnader.

🔧Vedlikehold

Spør megler

“Hva er den estimerte kostnaden for nødvendige reparasjoner av tak og dreneringssystem?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.