1 / 28
231 dager siden
Solgt
Vallermyrene
Tollskogvegen 20C, 3917 Porsgrunn
Totalpris
2 821 090 kr
40 870 kr per m²
Prisantydning
1 550 000 kr
Felleskost/mnd
10 115 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Felleskostnader
Felleskostnadene er på 10 115 kr per måned, noe som kan være høyt for noen kjøpere.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva inkluderer felleskostnadene, og kan de forventes å øke?”
2. Legalpant
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader, som kan påvirke deres økonomiske forpliktelser.
📝Økonomi
Spør megler
“Hva er konsekvensene dersom noen andelseiere misligholder sine betalinger?”
3. Rømningsvindu
Det er rapportert at vinduene på soverom ikke tilfredsstiller kravene for rømningsvindu, med målt bredde på 0,47m, alene ikke er i samsvar med gjeldende krav som minimum høyde 0,6 m og bredde 0,5 m.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å oppfylle rømningskravene?”
4. Planer for borettslaget
Fremtidsplanene for borettslaget inkluderer nødvendig vedlikehold av bygningene og fellesarealene, men detaljer er ikke spesifisert.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hva slags vedlikehold planlegger borettslaget, og hvilke kostnader kan dette medføre for andelseierne?”
5. Utleiemuligheter
Boligen kan leies ut i opptil 30 dager i året uten styres godkjenning, men lengre utleie krever styrets samtykke, noe som kan begrense fleksibiliteten.
🏠Utleie
Spør megler
“Hva slags godkjenning kreves for langtidsutleie, og hva er prosessen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.