1 / 36
135 dager siden
Solgt
Strømsø Sentrum
Tollbugata 11, 3044 Drammen
Totalpris
3 758 546 kr
48 041 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Felleskost/mnd
6 997 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger av kobber og avløpsrør av støpejern har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som gir risiko for plutselige skader eller lekkasjer i fremtiden. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger" og "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger."
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utskifting av vann- og avløpsrør i leiligheten?”
2. Aldersslitt varmtvannstank
Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling iht. dagens forskrifter. Risiko for plutselig svikt eller lekkasje foreligger. "Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift" og "Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år."
🔥Teknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut varmtvannstanken og sørge for forskriftsmessig el-tilkobling?”
3. Slitasje på vinduer og dører
Flere vinduer og balkongdør har mer enn halvparten av forventet brukstid oppbrukt, samt sprekker og værslitasje på dørkarmene. Dette kan føre til dårligere tetting, komfort og energitap. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på vinduer" og "Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsanslaget for vedlikehold eller utskifting av vinduer og balkongdør?”
4. For lavt rekkverk på balkong
Balkongrekkverket er for lavt i forhold til dagens krav, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko, spesielt for barn. "Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder."
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planer eller estimater for oppgradering av balkongrekkverket for å møte dagens sikkerhetskrav?”
5. Membran og sluk på bad nær levetidens slutt
Membran og slukløsning på badet har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som øker risiko for vannlekkasjer og fuktskader. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen" og "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det innebære økonomisk og praktisk å rehabilitere badets membran og sluk?”
6. Anbefalt el-kontroll mangler
Det elektriske anlegget ble sist kontrollert i 2022, men en utvidet el-kontroll anbefales på grunn av anleggets alder og manglende kontroll de siste 5 år. "På grunn av alder på anlegget og manglende el-kontroll de siste 5 år anbefales det å utføre en el-kontroll av ett autorisert elektro firma."
💡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og eventuelle nødvendige oppgraderinger etter en full el-kontroll?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.