1 / 48
147 dager siden
Solgt
Grünerløkka | Sofienbergparken
Toftes Gate 43B, 0552 Oslo
Totalpris
8 248 709 kr
105 735 kr per m²
Prisantydning
7 990 000 kr
Felleskost/mnd
7 597 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer og dører
Flere vinduer og dører er fra 1985 og 1989 og har sprekker i treverket. Enkelte vinduer og dører er vanskelig å åpne og lukke, og det mangler barnesikringer.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for oppgradering eller utskiftning av vinduer og dører være?”
4. Fall på badet avviker fra krav
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk på badet i forhold til krav på byggetidspunktet, med for lite fall i dusjsonen som kan kreve utbedring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer avviket i fallforhold på badet, og hva kan utbedringskostnadene bli?”
5. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger og avløpsrør er eldre og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som kan medføre risiko for plutselige skader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan vurderes risikoen for lekkasjer eller skade på de eldre vann- og avløpsrørene?”
6. Avvik i branncelleinndeling
Boligen tilfredsstiller ikke dagens krav til branncelleinndeling og lydtetting mellom seksjoner og mot fellesareal, noe som kan ha betydning for brannsikkerhet.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva medfører avviket i branncelleinndelingen for drift og forsikring, og hva kan det koste å utbedre?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.