1 / 33

241 dager siden

Solgt

Hellemyr

Tjuvhelleren 27, 4628 Kristiansand S

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 090 840 kr

29 124 kr per m²

Prisantydning

3 990 000 kr

Internt bruksareal

137 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚒️Vedlikehold

1. Vedlikeholdsbehov

Det er nevnt 'noe etterslep vedlikehold som maling/ vask treverk mm.', noe som kan indikere at det kan være kostnader forbundet med vedlikehold av boligen.

Spør megler

“Hvilke konkrete vedlikeholdsarbeider bør prioriteres, og hva kan kostnadene bli?”

💧Fuktproblemer

2. Fuktproblematikk i bad og vaskerom

Det påpekes 'mindre misfarging fuger, ellers normal standard utifra alder' i badet, som kan indikere fuktproblemer der.

Spør megler

“Er det noen kjente fuktproblemer, og hva kan det koste å utbedre disse?”

🔋Energi

3. Energikostnader

Boligen har energikarakter D, noe som kan tyde på moderate energikostnader, men kan også innebære høyere oppvarmingsutgifter.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være aktuelle for å forbedre energikarakteren i fremtiden?”

📜Brukstillatelse

4. Steding av godkjente soverom

Opplysningene indikerer endringer i bruken av rommene, med ett av de godkjente soverommene omgjort til loftstue.

Spør megler

“Kan endringene i bruken av rom ha konsekvenser for fremtidig eierskap eller leie?”

💨Ventilasjon

5. Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonssystemet er fra byggeåret og kan trenge modernisering, som kan medføre ekstra kostnader for kjøper.

Spør megler

“Når anbefales det å oppgradere ventilasjonsanlegget, og hva vil det koste?”

🌿Uteareal

6. Lettstelt uteareal

Tomten omtales som lettstelt, men dette kan også innebære at det krever regelmessig vedlikehold.

Spør megler

“Hvilket vedlikehold er nødvendig for utearealet, og hva bør jeg være oppmerksom på?”

1. Vedlikeholdsbehov

Det er nevnt 'noe etterslep vedlikehold som maling/ vask treverk mm.', noe som kan indikere at det kan være kostnader forbundet med vedlikehold av boligen.

⚒️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke konkrete vedlikeholdsarbeider bør prioriteres, og hva kan kostnadene bli?”

2. Fuktproblematikk i bad og vaskerom

Det påpekes 'mindre misfarging fuger, ellers normal standard utifra alder' i badet, som kan indikere fuktproblemer der.

💧Fuktproblemer

Spør megler

“Er det noen kjente fuktproblemer, og hva kan det koste å utbedre disse?”

3. Energikostnader

Boligen har energikarakter D, noe som kan tyde på moderate energikostnader, men kan også innebære høyere oppvarmingsutgifter.

🔋Energi

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være aktuelle for å forbedre energikarakteren i fremtiden?”

4. Steding av godkjente soverom

Opplysningene indikerer endringer i bruken av rommene, med ett av de godkjente soverommene omgjort til loftstue.

📜Brukstillatelse

Spør megler

“Kan endringene i bruken av rom ha konsekvenser for fremtidig eierskap eller leie?”

5. Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonssystemet er fra byggeåret og kan trenge modernisering, som kan medføre ekstra kostnader for kjøper.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Når anbefales det å oppgradere ventilasjonsanlegget, og hva vil det koste?”

6. Lettstelt uteareal

Tomten omtales som lettstelt, men dette kan også innebære at det krever regelmessig vedlikehold.

🌿Uteareal

Spør megler

“Hvilket vedlikehold er nødvendig for utearealet, og hva bør jeg være oppmerksom på?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.