1 / 56
5 dager siden
Visning etter avtale
Nyhet I Asker / Åros
Tivoliåsen 46A, 3474 Åros
Totalpris
11 993 590 kr
57 353 kr per m²
Prisantydning
11 700 000 kr
Internt bruksareal
204 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende barnesikring
Det er manglende barnesikring mellom trinn i trapp til takterrasse (over 100 mm) og manglende rekkverk/håndlist på to sider, som må utbedres for trygg bruk.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil kostnadene for utbedring av manglende barnesikring i trappen til takterrassen anslagsvis bli?”
2. Svakt fall på vaskeromsgulv
Overflate på gulv i vaskerom har svakt fall til sluk (15 mm), som er under referanse nivå (25 mm) og bør utbedres ved oppgradering.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer manglende fall på vaskeromsgulvet i praksis, og hva kan kostnadene bli ved utbedring?”
3. Manglende dokumentasjon på FDV
Dokumentasjon og FDV (forvaltning, drift og vedlikehold) mangler for flere bygningsdeler, noe som kan gi utfordringer ved fremtidig vedlikehold og utbedring.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hva slags dokumentasjon og FDV-materiale kan forventes å få utlevert for boligens bygningsdeler?”
4. Ikke fremlagt oppdatert samsvarserklæring
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for elektrisk anlegg og enkelte innvendige installasjoner, men eier opplyser om fagmessig utført arbeid.
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det utført en nylig kontroll av det elektriske anlegget av autorisert elektrofagperson med tilhørende dokumentasjon?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.