1 / 31
101 dager siden
Solgt
Tinngata 1, 4014 Stavanger
Totalpris
4 603 640 kr
61 507 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
2 714 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som er et avvik i henhold til NS 3600.2018.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å få utarbeidet en tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget?”
2. Redusert fall på badgulv
Høydeforskjell fra sluk til gulv/membran på bad er 22 mm, under kravet på 25 mm, noe som kan medføre redusert effektiv vannavrenning og økt risiko for vannansamling.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for å utbedre det reduserte fallet på badgulvet, og er det vurdert om dette bør prioriteres?”
4. Historikk med vannlekkasje
Det har vært feil på vann- og avløpsanlegg med tilbakeslag på kjøkkenavløp som er utbedret i 2025 etter lekkasje i gulv og vegg ved kjøkken.
💧Teknisk
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om omfang og kostnader knyttet til utbedringen av vannlekkasjen ved kjøkken?”
5. Skjeggkre funnet tidligere
Det ble i 2023 oppdaget skjeggkre i boligen, men det er utført bekjempelse av Anticimex og det er ikke observert etterpå.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvordan overvåkes eventuell gjentakelse av skjeggkre, og hvilke tiltak er sameiet forberedt på dersom de kommer tilbake?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.