1 / 17
10 dager siden
Solgt
Frogner
Tidemands Gate 31, 0260 Oslo
Totalpris
5 198 036 kr
109 565 kr per m²
Prisantydning
4 890 000 kr
Felleskost/mnd
1 889 kr
Internt bruksareal
46 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Totalrenovering av våtrom
Badet har fått tilstandsgrad 3 på membran og tettesjikt, og må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat ligger på 200 000 - 500 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer totalrenoveringen av badet konkret, og hvilke kostnader må jeg regne med?”
2. Eldre vannledninger med lekkasjer
Innvendige vannrør er av eldre dato med vanndrypp fra vannrør under oppvaskkummen. Det anbefales å utbedre dette og skifte vannledninger ved fremtidig oppgradering av våtrom/kjøkken.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva er omfanget av lekkasjene ved vannrørene, og hvilke kostnader kan utbedring medføre?”
4. Eldre elektrisk anlegg uten dokumentasjon
Boligen har eldre elanlegg uten komplett dokumentasjon. Det anbefales å gjennomføre en utvidet EL-kontroll for å avdekke eventuelle feil.
⚡El-kontroll
Spør megler
“Er det gjort noen vurdering av hva en el-kontroll og eventuelle utbedringer vil koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.