1 / 31

331 dager siden

Solgt

Frogner/ Unik Mulighet I Tidemands Gate

Tidemands Gate 22, 0260 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

15 082 490 kr

163 333 kr per m²

Prisantydning

14 700 000 kr

Felleskost/mnd

6 349 kr

Internt bruksareal

90 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduer fungerer fortsatt, men de "nærmer seg slutten av forventet levetid", noe som kan medføre fremtidige kostnader for utskifting.

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte vinduene og når kan det forventes at dette må gjøres?”

💧Vedlikehold

2. Fuktproblematikk knyttet til balkongene

Det skal legges ny membran på balkongene grunnet fukt fra skilleveggen mellom balkongene, noe som er sameiets økonomiske ansvar, men gulvet over membranen må dekkes av seksjonseier.

Spør megler

“Når forventes arbeidet med å lege ny membran å starte?”

🚰Byggteknisk

3. Tiltak nødvendige på vannledninger

Mer enn 50% av forventet brukstid er overskredet på innvendige vannledninger og avløpsledninger, noe som kan gi kostnader i nær fremtid.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppdatere vannledninger?”

⚖️Byggteknisk

4. Høydeforskjell i stue

I stuen er det målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet, noe som kan indikere underliggende strukturelle problemer.

Spør megler

“Hva betyr høydeforskjellen for boligens tilstand, og hvilke tiltak er vurdert?”

📈Felleskostnader

5. Økte felleskostnader planlagt

Det er planlagt en økning på 20% i felleskostnadene fra april 2025.

Spør megler

“Hva er årsaken til økningen i felleskostnadene?”

⚠️Energi

6. Energimerking F - Lite energieffektiv

Boligen har energikarakter F, som indikerer at den er lite energieffektiv.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre boligens energistandard?”

1. Eldre vinduer

Vinduer fungerer fortsatt, men de "nærmer seg slutten av forventet levetid", noe som kan medføre fremtidige kostnader for utskifting.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte vinduene og når kan det forventes at dette må gjøres?”

2. Fuktproblematikk knyttet til balkongene

Det skal legges ny membran på balkongene grunnet fukt fra skilleveggen mellom balkongene, noe som er sameiets økonomiske ansvar, men gulvet over membranen må dekkes av seksjonseier.

💧Vedlikehold

Spør megler

“Når forventes arbeidet med å lege ny membran å starte?”

3. Tiltak nødvendige på vannledninger

Mer enn 50% av forventet brukstid er overskredet på innvendige vannledninger og avløpsledninger, noe som kan gi kostnader i nær fremtid.

🚰Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppdatere vannledninger?”

4. Høydeforskjell i stue

I stuen er det målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet, noe som kan indikere underliggende strukturelle problemer.

⚖️Byggteknisk

Spør megler

“Hva betyr høydeforskjellen for boligens tilstand, og hvilke tiltak er vurdert?”

5. Økte felleskostnader planlagt

Det er planlagt en økning på 20% i felleskostnadene fra april 2025.

📈Felleskostnader

Spør megler

“Hva er årsaken til økningen i felleskostnadene?”

6. Energimerking F - Lite energieffektiv

Boligen har energikarakter F, som indikerer at den er lite energieffektiv.

⚠️Energi

Spør megler

“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre boligens energistandard?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.