1 / 49
4 dager siden
Visning 10. mai kl 13:00
Voksenkollen Panorama
Thorleif Haugs Vei 77, 0791 Oslo
Totalpris
11 741 370 kr
115 707 kr per m²
Prisantydning
11 360 000 kr
Felleskost/mnd
6 452 kr
Internt bruksareal
99 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Visninger
Søndag 10. mai
13:00 – 14:00
Tirsdag 12. mai
18:00 – 19:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avdragsfrihet opphører snart
Avdragsfriheten på et av lånene opphører i mai 2027, noe som vil føre til økt kapitalkostnad for eierne. Dette kan påvirke de totale månedlige kostnadene.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil de månedlige felleskostnadene forventes å endres etter at avdragsfriheten opphører?”
2. Pågående vedlikeholdsprosjekt
Sameiet skal gjennomføre et omfattende vedlikeholdsprosjekt med gjenoppretting av takrennefuksjonen og rehabilitering av takterrasser med en kostnad på ca. 8 millioner kroner, finansiert med låneopptak.
Kilde:
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvordan vil dette vedlikeholdsprosjektet påvirke felleskostnader eller fremtidige innkrevninger?”
3. Uavklart ventilasjon
Energiattesten oppgir at ventilasjon er ukjent, noe som kan bety mangel på balansert ventilasjon, med mulig risiko for inneklima og fuktskader.
Kilde:
🌬️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags ventilasjonsløsning finnes i leiligheten, og har det vært noen problemer relatert til inneklima?”
4. Standard fra byggår
Boligen har hovedsakelig standard fra byggår 2005, hvilket kan indikere behov for oppdatering på enkelte tekniske installasjoner eller overflater.
Kilde:
🏠Interiør
Spør megler
“Er det planlagt eller gjennomført noen oppgraderinger utover original standard fra 2005?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.