1 / 39
394 dager siden
Solgt
Sverresli
Thora Storms Vei 7B, 7020 Trondheim
Totalpris
7 780 840 kr
32 857 kr per m²
Prisantydning
7 590 000 kr
Internt bruksareal
231 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende godkjenning for sokkelleilighet
Deler av boligens areal i sokkel har vært/er utleid og fremstår som en egen enhet, men 'etableringen av en egen boenhet er ikke godkjent av kommunen.' Dette kan ha juridiske konsekvenser for kjøper.
❗️Lovlighet ⚖️
Spør megler
“Hva er risikoene ved at sokkelleiligheten ikke er godkjent av kommunen?”
2. Tilstand på vinduer
Tilstandsrapporten indikerer 'TG3: Utvendig > Vinduer', noe som kan tyde på nødvendige utbedringer i fremtiden.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eventuelle feil ved vinduene?”
3. Fuktskader rapportert
Ifølge selgers egenerklæring er det 'minor fungus on the rental unit shower,' som kan indikere et behov for utbedringer.
🚨Skader 💧
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendig for å håndtere fuktskader i dusjen?”
4. Energieffektivitet
Boligen har energimerke 'F', noe som innebærer relativt dårlig energiforbruk.
⚡Energiforbruk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energieffektiviteten i boligen?”
5. Tidligere skader på vinduer
Selger har bekreftet 'minor damage to outer wood frame of the windows facing the balcony,' som kan påvirke vedlikehold.
🔍Skader
Spør megler
“Hvilke tiltak bør gjøres for å reparere skadene på vinduene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.